Massor av kök slängs i onödan

Fullt fungerande kök hamnar på tippen, och det skulle gå att ändra menar forskare. Som reglerna ser ut är det lönsamt för fastighetsägare att byta hela köket i samband med stambyte – för då hamnar kostnaden på hyresgästen.

När fastighetsägare sätter in nya kök i samband med stambyte klassas det som en ”standardhöjning” vilket innebär att de kan höja hyran. Om de bara genomför stambytet räknas det i stället som ”underhåll”, och då får hyran inte höjas.

Detta innebär att det i samband med stambyten är mer lönsamt för fastighetsägare att byta ut fungerande kök än att reparera dem, förklarar Ulla Janson, forskare i hållbart byggande vid Lunds universitet i en nyhetsartikel från lärosätet.

Hon har länge forskat om underhåll av bostäder och är kritisk till hur nuvarande regelverk gynnar slit- och släng i hyresfastigheter. Hon ser att bra kök ofta rivs ut, och dessutom ersätts av kök i sämre kvalitet.

– Kök före 1970-talet har ofta stommar av massivt trä exempelvis. Jag har själv sett hundra år gamla kök med stommar i perfekt skick som rivits ut och ersatts med masonitskivor, säger hon i nyhetsartikeln.

Hon menar att reglerna behöver ses över, så att det blir lönsamt för fastighetsägare att behålla fungerande kök. Hon tror också att det behöver bli enklare rent praktiskt att välja renovering och återbruk.

– Det är ofta lättare att åka till en butik och installera nytt kökspaket än att ta sig tid för att hitta återbruksmaterial.